超6成海口网友支持限购认为有助楼市理性回搭配

2020-06-03 11:40:12 来源:渝北物联网+平台 阅读量:1

超6成海口网友支持限购 认为有助楼市理性回归海口自2011年2月28日开始实行限购令,至今已满一年。这一年的限购实施,效果如何?当前限购
超6成海口网友支持限购 认为有助楼市理性回归

海口自2011年2月28日开始实行限购令,至今已满一年。这一年的限购实施,效果如何?当前限购是否适合调整?针对这一系列的问题,海南房地产网近日做了一个调查。调查结果发现,有76.2%的网友认为限购对海口房价效果有一定的影响,但其中近2成的认为效果不大。

网友感效果尚可 房价快速上涨得到遏制

根据调查结果显示,76.2%的网友认为海口限购一年有一定的效果2013“CCTV年度慈善人物”李连杰、曹德旺获奖,房价快速上涨得到遏制;有19%的网友认为效果不佳,房价下降的幅度不明显;仅有4.8%的网友认为效果颇有成效

超6成海口网友支持限购认为有助楼市理性回搭配

据统计显示,截止今年1月,海口新建商品住宅价格出现连续七个月的下跌,但每个月的跌幅仅在0.1%-0.3%之间徘徊,降幅并不明显。

值得关注的是,投资性需求逐渐淡出楼市,在刚性需求多数处在观望的情况下,市场变得冷清,最直现就是成交量的大幅下降更洪流平上来自于本身运营压力。因为发卖速率降落以及库存高企的压力。例如本是海口传统销售旺季的春节黄金周(2012年1月23日-28日),全省商品房网签成交量216套,但海口仅成交4套。

海口还不适合放宽限购 有助楼市回归理性

成交量下降,但价格仍旧坚挺。面对楼市的变化,有超6成的网友认为当前海口还不适合放宽限购政策;但有近3成的网友认为限购应该放松,这一数据相对的所提升。对限购持续对未来房价的走向,大部分网友持乐观的态度,这其中近5成网友表示限购将有助于海口楼市回归理性。

数据显示,今年2月份,海口楼市共成交商品房1113套,环比增长29.25%。而在刚需为主的一些有着区位和价格优势的海口楼盘成交量大涨,改变了一月以万元以上豪宅、别墅为主的局面。

超5成置业者无明显影响 价格是出手的关键

当谈到海口限购一周年对刚需网友的置业计划造成怎么样影响时,有54.5%的网友表示影响不大,只要遇到合适的就会出手,只是苦于当前价格的幅度太小。同时,45.5%的刚需网友认为置业计划受到影响,这其中相当部分来自于改善型买家,这部分买家大多受到限制套数条件的影响。

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